ما حكم هذا العقد مع مصرف إسلامي؟

[أميمة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

شيخنا الفاضل

أدعو الله أن تكون بخير وييسر أمورك

** **

أود أن أشتري عقار عن طريق أحد المصارف الإسلامية

ولقد جلبت لك صور من العقد

وهو عبارة عن 3 ملاحق مرتبة حسب تسلسل إجراءتها

الملحق الأول: وعد العميل بالشراء

وهو طلب أقدمه للبنك يحوي معلومات عن العقار الذي أرغب في شرائه

الملحق الثاني: عقد بيع العقار بين البنك وصاحب العقار

الملحق الثالث: عقد البيع بين العميل والمصرف

أنتظر إجابتك يا شيخ بفارغ الصبر

لا حرمك الله الأجر

[أميمة]

1. الملحق (وعد العميل بالشراء)

* مواصفات العقار:
* رقم العقار :
* موقع العقار :
* مساحة العقار :
* التكلفة الأصلية :
* الربح :
* الثمن الإجمالي :
* الضمانات المقدمة من المتعامل :
نظير تأجيل الثمن/ نظير تأجيل باقي الثمن
* قيمة ضمان الجدية :

التوقيع :
المتعامل :
التوقيع :
الاسم :
تاريخ التوقيع :
مكان التوقيع :
بيانات المتعامل:
بيانات مقر السكن المدينة: المنطقة:
اسم البناية: رقم البيت:
بيانات أخرى المهنة: مقر العمل:
رقم الهاتف: الجنسية :
رقم جواز السفر: الموطن المختار :


2. الملحق (عقد بيع عقار *البائع+المصرف الإسلامي* )

* مواصفات العقار:
* رقم العقار :
* موقع العقار :
* مساحة العقار :
* الثمن :


المشتري : المصرف الإسلامي
توقيع المخول : توقيع المخول :
الاسم : الاسم :
المسمى الوظيفي : المسمى الوظيفي :
تاريخ التوقيع : تاريخ التوقيع :
مكان التوقيع : مكان التوقيع :
البائع :
الاسم :
التوقيع :
تاريخ التوقيع :
مكان التوقيع :

بيانات المتعامل:
بيانات مقر السكن:

المدينة: المنطقة:
اسم البناية: رقم البيت:
بيانات أخرى

المهنة: مقر العمل:
رقم الهاتف: الجنسية :
رقم جواز السفر: الموطن المختار :


3. الملحق (عقد بيع عقار *المصرف الإسلامي+العميل* )
أولا : مواصفات العقار:
* وصف العقار:
* رقم العقار :
* موقع العقار :
* مساحة العقار :


ثانيا: الثمن والضمانات:
التكلفة الأصلية:
الربح:
الثمن الإجمالي:
المبلغ المدفوع مقدما:
المبلغ المؤجل:
قيمة القسط:
عدد الأقساط:
فترة القسط (شهرية/ربع سنوية/نصف سنوية/سنوية):
تاريخ استحقاق القسط الأول:
تاريخ استحقاق القسط الأخير:
الضمانات:
*تترك فترة واحدة فقط وتشطب الفترات الأخرى، وفي حال عدم الشطب فإن فترة القسط ستعتبر الفترة الشهرية

البائع : المصرف الإسلامي
توقيع المخول : توقيع المخول :
الاسم : الاسم :
المسمى الوظيفي : المسمى الوظيفي :
تاريخ التوقيع : تاريخ التوقيع :
مكان التوقيع : مكان التوقيع :

المشتري :
الاسم :
التوقيع :
تاريخ التوقيع :
مكان التوقيع :

بيانات المشتري:
بيانات مقر السكن

المدينة: المنطقة:
اسم البناية: رقم البيت:
بيانات أخرى
المهنة: مقر العمل:
رقم الهاتف: الجنسية :
رقم جواز السفر: الموطن المختار :

انتهى

[الشيخ محمد العويد]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

العقد غير واضح بالصورة التي ذكرتيها
ولا أستطيع الفتيا إلا أذا رأيت صورة العقد بتفاصيله فليتك تصورينها وتضعينها هنا
أنتظر ردكم

[أميمة]

شيخنا الفاضل

لقد حاولت تحميل الملفات بواسطة المنتدى لكن فشلت

هذا رابط للملحق الأول من العقد على ملف وورد

ظ…ط®ط²ظ† ظ…ط±ظƒط² طھط*ظ…ظٹظ„ ظ…ظ„ظپط§طھ ظˆ ظ…ط±ظƒط² طھط*ظ…ظٹظ„ طµظˆط±

وهذا رابط للملحق الثاني من العقد

ظ…ط®ط²ظ† ظ…ط±ظƒط² طھط*ظ…ظٹظ„ ظ…ظ„ظپط§طھ ظˆ ظ…ط±ظƒط² طھط*ظ…ظٹظ„ طµظˆط±

وهذا رابط للملحق الثالث

ظ…ط®ط²ظ† ظ…ط±ظƒط² طھط*ظ…ظٹظ„ ظ…ظ„ظپط§طھ ظˆ ظ…ط±ظƒط² طھط*ظ…ظٹظ„ طµظˆط±

إذا لم تتمكن من تحميلها أتمنى أن تعلمني سأحاول نقلها إلى موقع آخر