فهرس خاص بالعقود - يهم كل عقاري



صفحة 1 من 4 1234 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 4 من 13

الموضوع: فهرس خاص بالعقود - يهم كل عقاري

  1. #1
    عضوة نشيطة الصورة الرمزية أم جوري 2
    تاريخ التسجيل
    Sep 2008
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    60
    معدل تقييم المستوى
    11

    sdfdsf فهرس خاص بالعقود - يهم كل عقاري

    [align=center]₪ عقد بيع شقة بالتقسيط ₪

    عقد بيع شقه بالتقسيط

    أنه في هذا اليوم بتاريخ / / هـ الموافق / / م تم الاتفاق بين كلا
    من:-
    أولا) البائع الطرف الأول
    السيد / -سعودي الجنسية- بموجب سجل مدني رقم (......................) وبتاريخ هـ صادرة من..........................
    ثانيا) المشتري-الطرف الثاني
    السيد / -سعودي الجنسية- بموجب سجل مدني رقم (......................) وبتاريخ هـ صادرة من..........................
    تمهيد
    حيث أن الطرف الأول يمتلك (عمارة سكنيه بها العديد من الشقق/شقة ) ويشار لها في هذا العقد (بالوحدات-الوحدة السكنية) والواقعة في مدينة ............... في حي ..................بمخطط......................... والمملوكة للطرف الأول بموجب الصك الصادر من (محكمة-كتابة عدل الأولى بمحافظة.............برقم ( )
    وتاريخ / / .ولما كانت الوحدة السكنية الواقعة في الطابق.............. من الجهة ................. وواجهاتها هي................................................ .. المحددة مساحتها بموجب قرار ذرعه رقم( )
    تاريخ / / هـ صادر من مكتب هندسي والمعتمدة من بلدية ....................... الفرعية بمساحة أجمالية مقدارها (...........................) ويضاف لها نسبة مشاعة من أجمالي مساحة الأرض من الصك مقداره...................... مملوكة للطرف الأول ملكا خالصا لا تشوبه شائبة وليس عليها أي حقوق ماديه أو معنوية ويرغب الطرف الأول بيعها ونظرا لرغبة الطرف الثاني في شراء الوحدة السكنية المعرفة أعلاه من الطرف الأول بمبلغ و مقداره............................................ ...... ريال فقد التقت أرادة الطرفين وتحقق بينهما الإيجاب والقبول شرعا وقانوناً مع إقرار كل طرف بأنه كامل الأهلية الشرعية للتعاقد وأنه في هذا العقد وإرادته سليمة من الإكراه والغبن والغرر والغلط وكذالك يقر الطرف الثاني (المشتري) بأنه قد عاين العين محل البيع وعرفها معرفه نافيه للجهالة فعليه أتفق الطرفان على مايلي:
    • يعتبر التمهيد السابق وكل ملحق يلحق بهذا العقد جزء لا يتجزء منه.
    • باع الطرف الأول الوحدة السكنية المحددة في التمهيد في ملكه والكائنة في مدينه ...........
    في حي .........................(بمخطط ............................) في بناية الطرف الأول في الطابق........................وتحمل الرقم ...................... والمحددة أبعادها حسب قرار الذرعة
    رقم ..............و بتاريخ......................هـ صادر من مكتب المهندس. كذلك يشمل البيع حصة مشاعة من الأرض المقامة عليها البناية نسبتها(.........) % بثمن إجمالي مقداره (....................ريال) فقط ..............................................ريال وقد قبل الطرف الثاني هذا البيع وارتضاه لنفسه .
    • أتفق الطرفان أن يسدد الطرف الثاني للطرف الأول الباقي على أقساط شهرية موزعه على
    ( شهراً )وفقاً للأتي:
    • قيمة القسط الأول (.................. ريال) فقط...........................ريال لاغير ويستحق في تاريخ / /
    • بأن الإقساط ثابتة وعددها (............. قسطً) قيمة كل قسط (.......................... ريال) ويستحق في
    يوم.................... من كل شهر عربي ويستحق القسط الاخير في في يوم ................. من سنة هـ
    • يقر الطرف الثاني بخلو ذمته من أي ديون او حقوق للغير تعيق تنفيٍذ التزامه اتجاه الطرف الأول ويلتزم بعدم الارتباط بأي التزامات ماليه تتسبب في تعثر الطرف الثاني عن سداد الأقساط المستحقة للطرف الأول.
    • يتحمل الطرف الثاني أي نفقات يتكبدها الطرف الأول مثل أجور المحاماة والمعقبين وخلافه نتيجة امتناع الطرف الثاني عن سداد الأقساط المستجقه للطرف الأول.
    • يتم الإفراغ من الطرف الأول للطرف الثاني إذا أكتمل تسديد المبلغ ولا يحق للطرف الثاني المطالبة بالإفراغ قبل ذلك.
    • إذا امتنع الطرف الثاني عن التسديد أو تأخر فيه لمدة تزيد عن ثلاثة أشهر أعتبر عقد البيع هذا مفسوخاً بين الأطراف دون حاجة إلى حكم محكمة شريطة إشعار الطرف الثاني بالبريد المسجل على صندوق بريده الموضح أدناه وإمهاله لمدة أسبوعين لتسديد كامل الإقساط والدفعات المتأخرة . وجاز للطرف الأول وضع يده على العين فوراً وإخراج ما للطرف الثاني فيه من أثاث وخلافه إلى الخارج دون أدنى مسؤولية على الطرف الأول ويعد هذا برضى الطرف الثاني وأسقط للطرف الثاني أي حق له في إقامة دعوى على الطرف الأول متعلقة بالوحدة السكنية أو بما فيها كذلك يسري هذا الأمر في حالة فقدان الأهلية أو الوفاة لا قدر الله وامتناع الورثة عن التسديد للمدة ذاتها ويرسل الخطاب أيضاً بإسم الطرف الثاني وخطاب آخر بأسم الورثة أو الزوجة أو الأبناء أو الأقارب للطرف الثاني.
    • وفقاً لما ذكر في البندود السابقة فإنه يترتب على الطرف الثاني إحتساب أجر المثل من الوحدات السكنية عن المدة الماضية وهو يعادل (..................................) ...............................ريال عن كل سنة من تاريخ العقد إلى تاريخ خروجه من الوحدة وتسليم المفتاح للطرف الأول وكذلك هناك شرط جزائي مقداره (.............................) ......................................... ريال نتيجة لتسبب الطرف الثاني في فسخ العقد , ويتم خصم قيمة الإيجار زائد الشرط الجزائي مما دفعه الطرف الثاني فإذا بقي شئ يعاد له وإذا نقص تتم المطالبة على أساسه.
    • على الطرف الثاني أن يعلم أن ملكيته لهذه الوحدة وملاحقها لا يجيز له التعدي على ما سواها نظراً لوجود ملاك آخرين وأن عليه أن يتقيد بالعادات الإسلامية في البلاد ويبتعد عن إزعاج جيرانه أو أذيتهم وكذلك عليه المحافظة على النظام العام والآداب العامة في حدود عائلية.
    • أن توزع فاتورة الكهرباء وخاصة مدخل العمارة والدرج والحوش على جميع سكان العمارة بالتساوي.
    • أن تكون صيانة المصعد على الشقق في الأدوار العليا الأول والثاني والملحق فقط.
    • أن يوزع راتب الحارس على جميع سكان العمارة بالتساوي.
    • أن توزع فاتورة الماء ومصروفات الماء والصرف الصحي على جميع سكان العمارة بالتساوي.
    • قبل المشتري الشقة بحالتها الراهنة بعد معاينتها ، وبعد معاينته لقرار الذرعة ومخطط التصميم الهندسي للشقة المذكورة.
    • أن يكون كل مشتري مسؤولاً عن صيانة شقته والمساهمة في صيانة العمارة من الداخل و الخارج إذا تطلب ذالك.
    • إذا أوفى الطرف الثاني بالتزاماته كاملة وحدث أن الطرف الأول فقد أهليته أو توفي لا قدر الله فإنه على خلف الطرف الأول القيام بكامل التزامات مورثهم وليس لهم الحق في الامتناع عن الإفراغ للطرف الثاني.
    إذا حدث نزاع أو خلاف من حيث نشوء هذا العقد أو تفسير بنوده فيسعى الأطراف لحله ودياً فإن استعصى عليه ذلك فإن الجهة المختصة في الفصل في هذا النزاع أو الخلاف هي المحكمة الشرعية بجده
    العناوين للطرفين
    • الطرف الأول بـ:
    المدينة : ..................الحي :....... هاتف:.................جوال:....................... ص ب:..............................
    الرمز البريدي: ......................................
    • الطرف الثاني بـ:
    المدينة : ..................الحي :....... هاتف:.................جوال:....................... ص ب:..............................
    الرمز البريدي: ......................................
    • حرر هذا العقد من ثلاث نسخ موقعه من جميع الأطراف أعطي كل طرف نسخه للعمل بموجبها.
    طرف أول طرف ثاني
    الاسم الاسم
    التوقيع التوقيع
    شاهد شاهد

    [/align]
    [align=center]« اللَّهُمَّ فَارِجَ الْهَمِّ ، كَاشِفَ الْغَمِّ ، مُجِيبَ دَعْوَةِ المُضطَرِّينَ ، رَحْمنَ الدُّنْيَا وَالآخِرَةِ وَرَحِيمَهُمَا أَنْتَ تَرْحَمُني فَارْحَمْنِي بِرَحْمَةٍ تُغْنِيني بِهَا عَنْ رَحْمَةِ مَنْ سِوَاكَ »[/align]

    من مواضيع أم جوري 2 :


  2. #2
    عضوة نشيطة الصورة الرمزية أم جوري 2
    تاريخ التسجيل
    Sep 2008
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    60
    معدل تقييم المستوى
    11
    [align=center]صيغـة عقــد تصميم مشروع

    إنه فى يوم ....... الواقع فى . / . / .... هـ ، الموافق / . / . ..... و بعونه تعالى ، تم

    الأتفاق بين كل من :

    1- المكرم .................................................. ...... طرف أول
    2- مكتب .................................................. ...... طرف ثانى

    و ذلك على ما يلى :

    1- موضوع التعاقد :
    يقوم الطرف الثانى بأعمال التصميم اللازمة لمشروع الطرف الأول ، و الذى يشمل المكونات الموضحة فيما بعد و على الأرض المملوكة من قبل الطرف الأول بموجب الصك الشرعى الخاص به رقم ( ) و تاريخ / / و الكائنة فى حى ............... بمدينة ........... و تشمل أعمال التصميم الأمور المذكورة فى البيان الموضح فى هذا العقد فقط .

    2- مكونات المشروع :
    يتكون المشروع من المنشآت التالية :
    أ- الفيلا :
    و هى فيلا مكونة من دورين فقط ، حسب التصميم المرفق و المقدم للبلدية كتصميم مبدئى ، مع المحافظة على الأرتدادات المطلوبة من قبل البلدية .

    ب – الملحقات :
    تتكون الملحقات من الأعمال التالية :
    ب-1- خزان مياه سفلى مقاس 4.00 × 6.00 × 2.00 م
    ب-2- خزان صرف مقاس 2.00 × 6.00 × 2.00 م
    ب-3- غرفة الكهرباء إذا طلبت البلدية ذلك .
    ب-4- غرفة الحارس و حمامه .
    ب-5- السور الخارجى .
    ب-6- موقف سيارة داخلى .
    ب-7- ملحق بالسطح حسب نظام البلدية .

    3- نطاق الأعمال :
    تشمل الأعمال المتعاقد عليها البنود التالية فقط :
    أ- الرسومات الهندسية :
    1- يقدم الطرف الثانى للطرف الأول نسخة من المقترح الأولى مع توقيع العقد ، و نسخة من
    التصميم المعمارى الإبتدائى خلال 15 يوما من تاريخ توقيع الطرف الأول بقبول المقترح
    الأولى للحصول على موافقة البلدية على المشروع الأبتدائى . و لا يحق للطرف الأول أن
    يطلب القيام بأى تعديل على هذا المشروع لأى سبب كان بعد قبول المقترح الأولىضمن قيمة هذا العقد .

    و على الطرفين الألتزام بطلبات البلدية .

    2- يقدم الطرف الثانى نسختين من التصميم النهائى مقاسa 2 حسب طلبات البلدية
    ( رسومات البلدية ) شاملاً :
    2-1- المساقط المعمارية الأفقية و القطاع و الواجهات .
    2-2- الرسومات الإنشائية للقواعد و الميدات و الأعمدة و الأسقف و جداول الأعمدة و
    الأسقف .
    2-3- الرسومات الصحية لصرف الحمامات و المطابخ و صرف السطح و الموقع العام و
    الخزانات الأرضية و العلوية و المصارف .
    2-4- الرسومات الكهربائية للإنارة و القوى داخل الفيلا.
    2-5- المواصفات الخاصة المختصرة كرموز على المساقط فقط ، و جدول التشطيبات .

    4- الأتعاب :
    يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه عن هذا العقد و البالغـــة ( 0000.00 ) فقط ..................................... ريالاً لاغير ، و بموجب الدفعات التالية :
    أ- الدفعة الأولى و مقدارها 50% فقط خمسين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى قبول البلدية
    بالتصميم الأبتدائى المعمارى .
    ب- الدفعة الثانية و مقدارها 30% فقط ثلاثين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى قبول البلدية
    بالتصميم الإبتدائى المعمارى .
    ج- الدفعة الثالثة و الأخيرة و قدرها 20% فقط عشرين بالمائة من إجمالى قيمة العقد لدى
    إنتهاء كافة رسومات المشروع .

    و يلتزم الطرف الأول بتسديد الدفعة فور أستحقاقها ، و لا يحق للطرف الأول أسترداد أية مبالغ دفعها ، و لا يحق له إلغاء هذا العقد ، فإذا أوقف العمل بالمشروع وجب علية أن يدفع للطرف الثانى المبلغ المستحق الذى يشمل الدفعة التى تم عندها التوقيف . كما و يجب أن يسدد ىالطرف الأول كامل أتعاب الطرف الثانى لدى أنتهاء الرسومات .

    5- شروط إضافية :
    يدفع الطرف الأول للطرف الثانى الأتعاب الإضافية التالية ، إذا رغب الطرف الأول أو أمرت البلدية أن يقوم الطرف الثانى بأعمالها .
    1- مقابل متابع المشروع بالبلدية ............. ريالاً ، و لا يشمل العمل أية أعمال مساحية .
    2- مقابل عمل مناظير ملونة .................. ريالاً عن كل منظور.
    3- أى عمل إضافى لم يذكر فى هذا العقد صراحة ، يتم الأتفاق علية فى حينه .
    و يشمل عمل الطرف الثانى الحصول على موافقة البلدية على المشروع الإبتدائى ، و يقوم الطرف الأول بالحصول على كروكى و طلبات البلدية و تصريح البناء عن طريقة الخاص .

    و لا يشمل هذا العقد أية تجاوزات على نظم البلدية أو التخطيط أو الدفاع المدنى ، و لا تحتوى وعدا بذلك ، و قد تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها .
    و الله خير الشاهدين .



    الطرف الثانى الطرف الأول

    [/align]
    [align=center]« اللَّهُمَّ فَارِجَ الْهَمِّ ، كَاشِفَ الْغَمِّ ، مُجِيبَ دَعْوَةِ المُضطَرِّينَ ، رَحْمنَ الدُّنْيَا وَالآخِرَةِ وَرَحِيمَهُمَا أَنْتَ تَرْحَمُني فَارْحَمْنِي بِرَحْمَةٍ تُغْنِيني بِهَا عَنْ رَحْمَةِ مَنْ سِوَاكَ »[/align]

    من مواضيع أم جوري 2 :


  3. #3
    عضوة نشيطة الصورة الرمزية أم جوري 2
    تاريخ التسجيل
    Sep 2008
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    60
    معدل تقييم المستوى
    11

    عقد إشراف على تنفيذ مشروع

    [align=center]عقد إشراف على تنفيذ مشروع

    إنه فى يوم ........ الواقع فى / . / . م ، و بعونه تعالى تم الإتفاق بين كل من :

    1- المكرم / .................................... المالك و يشار إلية فى هذا العقد بالطرف الأول .

    2- مكتب .................................. المستشار ، و يشار إليه فى هذا العقد بالطرف الثانى
    أو المهندس .

    و ذلك على التالى :

    1- موضوع العقد :
    حيث أن الطرف الأول يرغب فى إقامة ............ فى موقع .................. بمدينة ..............
    و حيث أنه قد أسند أعمال الإنشاء إلى مقاول عام ، و قد رأى الطرف الأول أن يسند أعمال الإشراف إلى الطرف الثانى ، فقد قبل الطرف الثانى أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء هذا المشروع ، و المتضمنة فى مجال الأعمال ، و ضمن شروط هذا العقد و حدوده .

    2- مجال العمال :
    2-1 أعمال الإشراف
    يقوم الطرف الثانى بأعمال الإشراف اللازمة على مراحل العمل للمشروع ، حتى إصدار شهادة الأستلام الإبتدائى للمقاول ، و تمكين الطرف الأول من الأستفادة من المشروع ، كما و يلتزم المقاول بإعداد و تثبيت لوحة المشروع الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثانى ، و تهيئة مكتب غرفة و حمام و صالة إجتماعات للإشراف ، و لوازم المشرف الكتابية و الفنية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة به . و يتم عمل المقاول بموجب النظم الكتابية الخاصة بمكتب الطرف الثانى ، و الذى يجب أن يلتزم بها المقاول ، و التى تتكون من التالى :
    1- دفتر الزيارات الذى يعده المهندس .
    2- تقارير اليومية التى يعدها المقاول بموجب نموذج المهندس .
    3- أذون صب الخرسانات و تعليماتها التى يصدرها المهندس .
    4- أذون تقديم و أعتماد المواد .
    5- أذون أعتماد التعديلات الطارئة على الأعمال بتعويض و بغير تعويض للمقاول .
    6- أذون البدء بالقيام بالأعمال لضبط النوعية و متابعة البرنامج الزمنى للمشروع .
    7- التقارير الشهرية التى يعدها المهندس .

    2-2 جهاز الإشراف :
    يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثانى و بواسطة مكتبة ، حسب مقتضيات العمل بالموقع ، دون مهندس مقيم و ينبه الطرف الأول على المقاول بضرورة أتباع تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأى عمل دون الحصول على تلك التعليمات و النظم كتابيا .

    3- الأتعاب و مدة العمل :
    3-1 الأعمال الأساسية : يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه لقاء هذا العقد بواقع دفعات شهرية عن كل شهر عربى أو جزئه ، بدءاً من تاريخ هذا العقد ، شاملاً الأجازات و الأعياد و العطلات الرسمية و سواها ، بواقع ................... فقط ...................... ريالاً شهريا يدفعها كل شهر عربى ، و يكون عمل الإستشارى ضمن الدوام الرسمى و النهارى فقط .
    يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ............ شهرا ، فإذا زادت مدة المشروع عن ........... شهر لأى سبب ، يدفع الطرف الأول حسما من حساب المقاول لدية ، و بدون الرجوع إلية ، خصما من مستحقاتة ، نفس المبلغ عن كل شهر أو جزئه إلى الطرف الثانى ، حتى صدور شهادة الإستلام الإبتدائى .

    3-2 أتعاب الأعمال الأخرى :
    كل من لم يرد ذكره فى هذا العرض ، أو خرج عن مجاله أو حدوده ، يخضع لأتفاق آخر بين الطرفين فى حينه .

    4- حدود العقد :
    يخضع مضمون هذا العقد للتصريح و الرسومات الصادرة من مكتب المصمم ، أساس التصريح ، و عقد المقاول ، و مواصفات العقد ، و لتعليمات البلدية و الدفاع المدنى ، و هو محكوم بحدودها فقط .

    5- القوانين المرعية :
    يخضع هذا العقد ، فيما لم يرد فيه نص ، لقوانين المملكة العربية السعودية .

    6- موافقة المقاول :
    يجب على المالك أن يأخذ موافقة المقاول كتابة على جميع الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد .

    7- نسخ العقد :
    تم عمل نسختين من هذا العقد ، و تم توقيعة من قبل الطرفين ، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه للعمل بموجبها .

    و الله الموفق ،،،،

    الطرف الأول الطرف الثانى[/align]
    [align=center]« اللَّهُمَّ فَارِجَ الْهَمِّ ، كَاشِفَ الْغَمِّ ، مُجِيبَ دَعْوَةِ المُضطَرِّينَ ، رَحْمنَ الدُّنْيَا وَالآخِرَةِ وَرَحِيمَهُمَا أَنْتَ تَرْحَمُني فَارْحَمْنِي بِرَحْمَةٍ تُغْنِيني بِهَا عَنْ رَحْمَةِ مَنْ سِوَاكَ »[/align]

    من مواضيع أم جوري 2 :


  4. #4
    عضوة نشيطة الصورة الرمزية أم جوري 2
    تاريخ التسجيل
    Sep 2008
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    60
    معدل تقييم المستوى
    11

    نموذج عقد مقطوعية - تسليم مفتاح

    [align=center]نموذج عقد مقطوعية - تسليم مفتاح


    إنه فى يوم ............ الواقع فى .............ه الموافق ............. م ، تم الإتفاق بين كل من:
    1- المكرم / ...................، المالك ، ويسمى فى هذا العقد الطرف الأول .
    2- ( مؤسسة – شركة ) ....................... وسجلها التجارى ............... وعنوانها ............. وهواتفها .................. ويمثلها فى هذا العقد المكرم ................،سعودى الجنسية بموجب الحفيظة رقم .............. وتاريخ ................، المقاول ، ويسمى فى هذا العقد الطرف الثانى .
    وهما بكامل أهليتهما الشرعية ، وذلك على التالى :

    1- مجال العمل :
    يقوم الطرف الثانى بإنشاء مشروع الطرف الأول تشطيب وتسليم مفتاح حسب الخرائط المرفقة ، والصادرة من مكتب ................ والتعديلات الموضحة وحسب المواصفات المرفقة وتعليمات الإستشارى ............... وتعتبر جميعها جزءا" لايتجزأ من العقد .

    2- قيمة العقد والقياس :
    تتم العملية بالمقطوعية ويقدم فيها الطرف الثانى كل ما يلزم ، من مون ومعدات وأدوات وعمالة وسقائل ، ودون الرجوع على الطرف الأول بأى شىء من ذلك . ويبلغ إجمالى العملية مبلغا" وقدره ( ................ ) ريالا" ، فقط .............. ريالا" لاغير . ولن يتم أى قياس للأعمال .

    3- وصف العمل :
    يشمل هذا العقد إنشاء التالى :
    3 – 1 – دور أرضى مساحته : م2
    3 – 2 – دور أول مساحته : م2
    3 – 3 - دور ثان مساحته : م2
    3 – 4 – ملحقات مساحتها : م2
    3 – 5 – خزان أرضى مساحته : م2
    3 – 6 – والمساحة الإجمالية للمشروع : م2
    ويحمل على العمل بدون قياس كافة الأعمال الأخرى بدون مقابل .
    3 – 7 – كما ويشمل العمل أيضا" السورلكامل محيط الأرض ، وطوله .... مترا" بدون خصم الفتحات ، حسب الرسومات ،

    محملا" عليه البوابات والأبواب والزخارف ومداخل السيارات والإنارة الداخلية
    والخارجية بدون مقابل .

    4- الدفعات :
    يدفع الطرف الأول للطرف الثانى إستحقاقه كما يلى :
    4-1- دفعة أولى لدى توقيع العقد وقدرها ( ................. ) .
    4-2- دفعة ثانية لدى إنتهاء صب خرسانات الدور الأرضى وقدرها
    (.................).
    4-3- دفعة ثالثة لدى إنتهاء صب خراسانات الدور الأول وقدرها ( ............. ) .
    4-4- دفعة رابعة لدى إنتهاء جميع أعمال المبانى بالمشروع وقدرها (............. ) .
    4-5- دفعة خامسة لدى إنتهاء أعمال اللياسة والحلوق بالمشروع وقدرها
    (................ ) .
    4-6- دفعة أخيرة لدى تسليم المشروع للطرف الأول بقبول المهندس المشرف تسليما"
    إبتدائيا" وقدرها (.............. ) .
    وتبقى قيمة 5% خمسة بالمائة من قيمة المشروع ضمانا" نهائيا" لدى الطرف الأول لمدة سنة كاملة من تاريخ الإستلام الإبتدائى ، تعاد بالكامل أوما يتبقى منها للطرف الثانى بموجب خطاب من المهندس المشرف ، بعد إنتهاء أعمال الضمان .

    5- إشتراطات إضافية :
    5-1- يلتزم الطرف الأول بدفع ما يتوفر لديه من سيولة وقدرها (............. )
    لتخفيف أقساط التسديد ، فى حال إستخدام دفعات البنك العقارى .
    5-2- مدة تنفيذ هذا العقد (................ ) شهرا" ، تبدأ من تاريخ توقيع هذا العقد
    والذى هو تاريخ تسليم الموقع صالحا" لبدء العمل بدون عوائق ، وفى حالة تأخر
    المقاول عن التنفيذ بعد تمام المدة المقررة فإنه يدفع إيجارا" للطرف الأول قدره
    500 خمسمائة ريالا" يوميا" ، وإذا تقاعس المقاول أثناء التنفيذ يحق للطرف الأول
    إستكمال العمل على حساب الطرف الثانى وبدون أى مراجعة إن زادت مدة
    التوقف عن ثلاثة أسابيع ولم يتجاوب الطرف الثانى مع الطرف الأول خلالها .

    6- القوانين المرعية :
    يخضع هذا العقد للقوانين المنظمة لهذه الأعمال فيما لم يرد به نص ضمن هذا العقد .

    7- نسخ العقد :
    تم توقيع نسختين لهذا العقد ، بيد كل طرف نسخة منها للتنفيذ بموجبها .

    وأذن لمن يشهد والله خير الشاهدين .




    طرف أول طرف ثان

    [/align]
    [align=center]« اللَّهُمَّ فَارِجَ الْهَمِّ ، كَاشِفَ الْغَمِّ ، مُجِيبَ دَعْوَةِ المُضطَرِّينَ ، رَحْمنَ الدُّنْيَا وَالآخِرَةِ وَرَحِيمَهُمَا أَنْتَ تَرْحَمُني فَارْحَمْنِي بِرَحْمَةٍ تُغْنِيني بِهَا عَنْ رَحْمَةِ مَنْ سِوَاكَ »[/align]

    من مواضيع أم جوري 2 :


صفحة 1 من 4 1234 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. تمويل عقاري
    بواسطة بداية حلم في المنتدى عقار , استثمار
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 21-02-2015, 05:17 AM
  2. تمويل عقاري
    بواسطة الحياه أمل في المنتدى عقار , استثمار
    مشاركات: 4
    آخر مشاركة: 27-05-2013, 10:35 PM
  3. تمويل عقاري
    بواسطة انآآ غيير في المنتدى عقار , استثمار
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 24-12-2012, 12:23 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر

مواقع النشر

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

أهم المواضيع

المطبخ

من مواقعنا

صفحاتنا الاجتماعية

المنتديات

ازياء | العناية بالبشرة | رجيم | فساتين زفاف 2017 | سوق نسائي | طريقة عمل البيتزا | غرف نوم 2017 | ازياء محجبات | العناية بالشعر | انقاص الوزن | فساتين سهرة | اجهزة منزلية | غرف نوم اطفال | صور ورد | ازياء اطفال | شتاء | زيادة الوزن | جمالك | كروشيه | رسائل حب 2017 | صور مساء الخير | رسائل مساء الخير | لانجري | تمارين | وظائف نسائية | اكسسوارات | جمعة مباركة | مكياج | تسريحات | عروس | تفسير الاحلام | مطبخ | رسائل صباح الخير | صور صباح الخير | اسماء بنات | اسماء اولاد | اتيكيت | اشغال يدوية | الحياة الزوجية | العناية بالطفل | الحمل والولادة | ديكورات | صور حب | طريقة عمل القرصان | طريقة عمل الكريب | طريقة عمل المندي |