مكة تتصدر المدن السعودية جذبا للاستثمار العقاري في 2009



النتائج 1 إلى 3 من 3

الموضوع: مكة تتصدر المدن السعودية جذبا للاستثمار العقاري في 2009

  1. #1
    إدارية سابقة محررة مبدعة الصورة الرمزية همسة احساس
    تاريخ التسجيل
    Sep 2006
    الدولة
    بين أحبابي
    المشاركات
    15,811
    معدل تقييم المستوى
    45

    Awards Showcase

    sdf مكة تتصدر المدن السعودية جذبا للاستثمار العقاري في 2009

    الجمعة 28 ذو الحجة 1429هـ - 26 ديسمبر2008م
    سعر متر الأرض هو الأغلى في العالم
    مكة تتصدر المدن السعودية جذبا للاستثمار العقاري في 2009




    دبي- جمعة عكاش
    اختار مستثمرون سعوديون وخبير عقاري، تحدثوا لـ"الأسواق.نت"، مدينة مكة المكرمة كأفضل مدينة للاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية عام 2009، بسبب مجموعة مقومات تمتاز بها المدينة، ضمنها الطلب الدائم والمتصاعد على العقار والعائد الاستثماري الجيد.

    وجاءت المدينة المنورة ثانيا تلتها جدة ثالثا، والمدينتان تشهدان نموًّا عقاريًّا لافتاً منذ سنتين، بعد أن جذبتا أكبر الشركات السعودية للعمل فيها.

    وتشهد مكة تطوير أكبر مشروع عقاري عرفته في تاريخها وهو مشروع جبل عمر فيما لا تزال إجراءات تنفيذ مشروعين آخرين هما مشروع الشامية وطريق عمر الموازي تتخبط مكانها.


    مقومات استثمارية
    واختار نائب الرئيس في شركة الأولى للتطوير العقاري، إبراهيم بن فهد العساف مكة المكرمة كأفضل وجهة استثمارية للعام 2009 بناء على المقومات الاستثمارية التي تمتلكها وقال للأسواق.نت: "إن العائد على الاستثمار طويل المدى أكثر ضمانا منه في أي مدينة في العالم".

    وكان العاهل السعودي الأمير عبد الله بن عبد العزيز آل سعود دشن عام 2004 انطلاقة مشاريع التطوير الكبرى بمكة المكرمة، والتي تبلغ تكلفتها قرابة 35 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال).

    وتشمل المشاريع إقامة فنادق ومساكن وإنشاء طرق ومرافق عامة, حيث سيتم تطوير مستشفى أجياد، وجبل الكعبة وجبل خندمة و"الطريق الموازي"، ومشروع جبل عمر، ومشروع الشامية.


    أسباب التميز
    وحدد الخبير العقاري الدكتور عبد الله المغلوث لـ"الأسواق.نت" مجموعة من العوامل تجعل من مكة أفضل موقع استثماري في المملكة؛ من بينها: وجود السيولة المالية بشكل دائم؛ حيث تعتبر المدينة قبلة المسلمين في العالم وتستقبل سنويا أكثر من 10 مليون مسلم بين حاج ومعتمر وزائر، بالإضافة إلى أن عقاراتها تشهد طلبا مستمرا والطلب يفوق العرض دائما وتحقق العقارات عوائد ممتازة للمستثمرين وهي معزولة عن الإزمات المالية الحاصلة في العالم".

    من جهته يقول رئيس قطاع العقار في مجموعة صافولا المهندس عبد الملك بن عبد الله "من دون أدنى شك، تأتي مكة المكرمة على رأس المدن السعودية من ناحية الأهمية الاستثمارية، خاصة لقطاع العقارات، تليها المدينة المنورة ثم مدينة جدة.

    ويقول لموقعنا "إن الاستثمارات الكبيرة حولت المدينة إلى خلية عمل نشطة، لا تهدأ مدفوعة أيضا بالطلب الكبير على العقارات السكنية".

    أسعار خيالية
    وبلغت أسعار الأراضي في المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد الحرام خلال الفترة الماضية أعلى معدلاتها عالميا؛ حيث وصلت قيمة المتر المربع إلى 300 ألف ريال على الأرض، و70 ألف في المباني المشيدة.

    وتقسم أراضي مكة المكرمة اليوم إلى فئتين بحسب أسعارها، الأولى: محيطة بالحرم القدسي، وهي الأغلى عالميا مقارنة بأسعار الأراضي في لندن، والأخرى: تشمل الأراضي القريبة من الحرم وتلك الموجودة في الضواحي، وهي الأغلى سعوديا مقارنة بأسعار الأراضي في الرياض وجدة.

    وتشهد مكة المكرمة حاليا أعمالا إنشائية لتنفيذ نحو 100 برج يسمح القانون الجديد لها أن تناطح السحاب بطوابقها المتعددة.
    [/QUOTE]

    منقول للعيون الغالية

  2. #2
    نجمة بيت حواء الصورة الرمزية جنوبيه غير
    تاريخ التسجيل
    Nov 2008
    الدولة
    على كوكب الأرض..
    المشاركات
    663
    معدل تقييم المستوى
    11
    اسعدني الموضوع جدا لاني من اهالي مكه المكرمه وحاليا مقيمه في خميس مشيط...


    الف الف شكر لك ودمتي...

  3. #3

المواضيع المتشابهه

  1. مشاركات: 12
    آخر مشاركة: 08-05-2008, 03:10 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر

مواقع النشر

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

أهم المواضيع

المطبخ

من مواقعنا

صفحاتنا الاجتماعية

المنتديات

ازياء | العناية بالبشرة | رجيم | فساتين زفاف 2017 | سوق نسائي | طريقة عمل البيتزا | غرف نوم 2017 | ازياء محجبات | العناية بالشعر | انقاص الوزن | فساتين سهرة | اجهزة منزلية | غرف نوم اطفال | صور ورد | ازياء اطفال | شتاء | زيادة الوزن | جمالك | كروشيه | رسائل حب 2017 | صور مساء الخير | رسائل مساء الخير | لانجري | تمارين | وظائف نسائية | اكسسوارات | جمعة مباركة | مكياج | تسريحات | عروس | تفسير الاحلام | مطبخ | رسائل صباح الخير | صور صباح الخير | اسماء بنات | اسماء اولاد | اتيكيت | اشغال يدوية | الحياة الزوجية | العناية بالطفل | الحمل والولادة | ديكورات | صور حب | طريقة عمل القرصان | طريقة عمل الكريب | طريقة عمل المندي |