ماهو تعريف الرهن ؟
النتائج 1 إلى 2 من 2

الموضوع: ماهو تعريف الرهن ؟

  1. #1
    مشرفة
    تاريخ التسجيل
    Nov 2015
    المشاركات
    60,653
    معدل تقييم المستوى
    69

    ماهو تعريف الرهن ؟



    الرهن هو ذلك الاتفاق الذي يتم بين طرفين ، وذلك يكون وفق عقد قانوني ، ويمنح فيه الطرف الأول ملكية خاصة به للطرف الثاني ، مع بقاء احتفاظ الطرف الأول المالك الأصلي للشيء بملكيته ، وذلك يكون وفقاً لشروط معينة ، وذلك يكون في مقابل حصول الطرف الأول على مبلغاً مالياً من الطرف الثاني ، و يتم انتهاء الرهن عند قيام الطرف الأول برد المال الذي أخذه من الطرف الثاني ، و ذلك بناءاً على تلك الفترة الزمنية التي تم الاتفاق عليها بينهما منذ البداية أما في حالة تعذر الطرف الأول أو عدم قدرته على الوفاء بالمال الذي أخذه من الطرف الثاني فإن في تلك الحالة يحق للطرف الثاني أن يتصرف بالملكية الخاصة بالطرف الأول ، وذلك يكون عن طريق قيامه ببيعها أو حتى القيام باستثمارها لصالحه من أجل الحصول على المبلغ المالي الخاص به .


    تعريف الرهن شرعاً :- هو جعل شئ ما ذو قيمة مالية أو أنه وثيقة تعني حفظ رد دين مالي ما ، ويحق أخذ هذا الشيء أو حتى جزءاً منه في حالة عدم الوفاء برد الدين مثال أن يتم وضع عقار ما تحت تصرف الدائن أي الطرف الثاني حتى يعيد المدين قيمة الدين له أي الطرف الأول مالك العقار أي ( الراهن ) إلى ( المرتهن ) أي الطرف الثاني الذي قام بإعطائه المال ، بينما يتم إطلاق مسمى ( الرهن ) على العقار .


    أطراف عقد الرهن :- يتكون العقد الخاص بالرهن من أربعة أطراف أساسية ، وهي :-

    العقد :- وهو يعني تلك الوثيقة أو العقد الذي يتم توقيعه بين طرفي الرهن أي الراهن والمرتهن ، والذي يتم بموجبه منح المرتهن الشيء المتفق عليه ، و الذي يدل على الرهن مثال وثيقة ملكية عقار ما أو وثيقة ملكية سيارة ، وذلك في مقابل حصول الراهن أي المالك للشيء على قيمة مالية أي مبلغاً من المال تم الاتفاق عليه بشكل مسبق قبل إعداد عقد الرهن ما بينه ، و بين المرتهن .


    الصيغة :- وهي المقصود منها الطريقة التي يتم من خلالها وقوع الرهن مثال أن يقول للشخص المرتهن ( رهنت لك أرضي أو عقاري أو سيارتي في مقابل الدين الذي ستقوم بمنحه لي ) فيرد عليه الشخص الراهن بالإيجاب ، و القبول ، و ليس بالضرورة أن تكون صيغة الرهن بالإيجاب ، و القبول، و ليس بالضرورة أن تكون صيغة الرهن ثابتة بنصاً معيناً بل أنه من الممكن أن يحدث الاتفاق بين طرفي الرهن بالطريقة التي تدل على وقوع عقد الرهن أياً كانت تلك الطريقة .


    المرهون :– وهو يعني الشيء الذي سوف يتم رهنه مقابل الحصول على الدين ، وهو له مجموعة من الشروط التي يميز بها ، و هي :-


    أولاً :- أن يكون وصفه أنه عين أي شيئاً غير مستثمر ، و لا تعود منه منفعة فلا يصح أن يقول الراهن للمرتهن ( رهنت لك منزلي لتسكن فيه ) ، لأن هنا ستعود منفعة على الشخص المرتهن ، وهي سكنه في منزل الراهن .


    ثانياً :- أن يكون الشيء المرهون قابلاً للبيع .


    ثالثاً :- أن يكون الشيء المرهون كاملاً فمثلاً لا يصح القيام برهن قطعة من أرض بل يجب أن يتم رهنها بشكل كامل حتى تكون قابلة للبيع ، فيما بعد أي في حالة عدم وفاء الراهن لدينه المستحق عليه للشخص المرتهن .


    المرهون به :- وهو المقصود به ذلك الدين الذي حصل عليه الراهن من الشخص المرتهن في مقابل الرهن ، وهو له مجموعة من الشروط الأساسية وهي :-


    أولاً :– لا يجوز أن يكون الدين مالاً مضموناً أي ما يعني مقابل عقود شراء .


    ثانياً :– لا يجوز أن يكون مالاً غير مضمون مثال الودائع المالية .


    ثالثاً :– أن يكون الدين هو مالاً ثابتاً أي أنه لا يجوز أن يكون من ذلك المال الذي يتم صرفه على النفقات المعيشية اليومية .


    رابعاً :- أن تكون قيمة الدين معروفة ، و محددة بشكل واضح أمام طرفي الرهن أي الراهن و المرتهن .


    حكم الدين الإسلامي على مشروعية الرهن :- الرهن جائز شرعاً في الدين الإسلامي ، وذلك في القرآن الكريم ، و السنة المطهرة ، وإجماع علما الفقه الإسلامي ، و لكن أشترط الدين الإسلامي في صحته عدداً من الشروط وهي :-


    أولاً :- أن يكون كافة أطرافه من العقلاء .


    ثانياً :- أن يكون الشيء الذي سيتم رهنه موجوداً في أثناء عقد الرهن .


    ثالثاً :- حصول المرتهن بشكل فعلي أو من يوكله على الشيء الذي سيتم رهنه .

  2. #2
    إدارية ومشرفة الركن الإسلامي
    تاريخ التسجيل
    Jan 2010
    المشاركات
    19,702
    معدل تقييم المستوى
    10
    دخول متقطع ،، ارجو المعذره ،،
    نسأل الله العفو والعافيه في الدنيا والاخره
    (رحمك الله ياأبتاه وغفر لك وجعل مأواك جنة الفردوس الاعلى وجمعنا بك فيها )

    للمحتشمات ( أعجبني )
    هذا البهاءُ الذي يزدانُ رونقُـــــــهُ
    فيكن من يا تُرى بالطهـر حلاه ؟
    هل مثلكن نساء الارض قاطبـة
    أم خصكن بهذي الفتنــــةِ الله ؟
    (د. فواز اللعبون )


المواضيع المتشابهه

  1. ماهو تعريف الناشز ؟
    بواسطة ليدي الامورة في المنتدى الحياة الزوجية
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 28-01-2017, 05:44 PM
  2. ماهو تعريف الشهيد ؟
    بواسطة ليدي الامورة في المنتدى منتديات اسلامية,( على منهج أهل السنة والجماعة)
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 10-12-2016, 11:18 PM
  3. ماهو تعريف الإنسانية ؟
    بواسطة ليدي الامورة في المنتدى المجلس العام
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 23-10-2016, 03:06 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

مواقع النشر

مواقع النشر

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

أهم المواضيع

المطبخ

من مواقعنا

صفحاتنا الاجتماعية

المنتديات

ازياء | العناية بالبشرة | رجيم | فساتين زفاف 2017 | سوق نسائي | طريقة عمل البيتزا | غرف نوم 2017 | ازياء محجبات | العناية بالشعر | انقاص الوزن | فساتين سهرة | اجهزة منزلية | غرف نوم اطفال | صور ورد | ازياء اطفال | شتاء | زيادة الوزن | جمالك | كروشيه | رسائل حب 2017 | صور مساء الخير | رسائل مساء الخير | لانجري | تمارين | وظائف نسائية | اكسسوارات | جمعة مباركة | مكياج | تسريحات | عروس | تفسير الاحلام | مطبخ | رسائل صباح الخير | صور صباح الخير | اسماء بنات | اسماء اولاد | اتيكيت | اشغال يدوية | الحياة الزوجية | العناية بالطفل | الحمل والولادة | ديكورات | صور حب | طريقة عمل القرصان | طريقة عمل الكريب | طريقة عمل المندي |